Советы, как выбрать подрядчика для ремонта квартиры

Выбор подрядчика — очень сложная часть головоломки реновации.
Ремонт и отделка квартир на сайте trian.tiu.ru — это спасение для вашего кармана и нервов.

Я сделал сотни ремонтов и десятки специалистов. Это дает вам хорошую перспективу. Инвестор разный и часто без вины в отношениях и накопления проблем. Если другая команда изменилась, и никто не в состоянии удовлетворить ваши требования, это знак того, чтобы рассмотреть все ли в порядке с вами : ) . Однако чаще источником проблем и разочарований является сильно пострадавший профессионал.
Должен признать, что за годы работы я работал и работаю только с одной непревзойденной командой. Без оговорок, всегда рекомендую, продуманный, надежный, отличный. Это плохой результат, но он дает истинное представление о нашей реальности.
У меня все еще есть пара слабых мест в рукаве, и я честно представляю их клиенту, прежде чем сделать выбор. Не все перфекционисты, не у всех одинаковый кошелек, не у всех одинаковый стандарт отделки. Поэтому стоит проанализировать несколько ключевых аспектов, чтобы снизить риск разочарования и уровень конфликта.

По моему опыту, это основной тест хорошего профессионала. Если он начинает разговор с текста : « О, сэр, вы не можете этого сделать », и это касается более чем одной из ваших идей, он падает в рейтинге по моей шкале. Профессионалы, особенно «старых времен», имеют свои привычки, считают себя альфой и омегой в своей узкой специализации (сантехники здесь лидеры) и неохотно знакомятся с новыми решениями, бойкотируя все новинки рынка. Они убедят вас в самых простых для них вариантах. Если вы с ним не знакомы, спросите у друзей язык или на специализированных форумах, где люди делятся своим опытом.

Ремонт занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. И если подрядчик возьмется за заказ, он не сможет осуществить сразу несколько вложений. Так что если вы разговариваете с потенциальным профессионалом, и он сразу же заявляет о своей готовности, как завтра, так и через 3 месяца, это означает, что дубля нет и здесь должна гореть красная лампа. Хорошие профессионалы похожи на лекарство, поэтому стоит заранее провести небольшое исследование, и стоит отложить окончательные планы, пока ждут проверенных специалистов. Клиенты, которым посчастливилось работать с «моей» лучшей компанией — ждут этих профессионалов даже несколько месяцев с последующими инвестициями. Они знают себе цену и просчитывают плюсы и минусы, оказывается, дешевле и здоровее будет ждать, чем стоять на поле боя с неизвестными подрядчиками.

Подумайте, пойдете ли вы к стоматологу или гинекологу по рекомендации, или к первому, с которым столкнетесь. Если вы заботитесь о себе и обращаете внимание на того, к какому специалисту относитесь к своему здоровью, вам следует выбрать специалиста при ремонте дома таким же образом. Объявление из газеты, даже уважаемой, без рекомендации — не лучший советчик.
Положитесь на мнение друзей или родственников, которые уже пользовались услугами данного специалиста, и, кроме того, у вас есть шанс увидеть эффект от их работы. Не всех устраивает один и тот же стандарт! Команда, которую вы рассматриваете, должна иметь возможность продемонстрировать свою работу. Люди, сделавшие ремонт или отделку квартиры, знают, насколько важен хороший коллектив и даже если они уже живут, обычно с удовольствием, похвастают эффектом, если действительно есть чем похвастаться. Это лучшая рекомендация и важный фактор в вашем решении.
Здесь я предостерегаю вас от использования услуг родственников, дядюшки или другой семьи. 

Оценка — это ахиллесова пята большинства подрядчиков. Они не любят и не могут точно оценить себя. Это связано с характером их работы, с множеством «цветов », которые они любят гаснуть во время работы. Подрядчик знает об этом. Инвестор — редко. Следовательно, чем более спланированным, продуманным и продуманным будет со стороны инвестора, тем точнее и стабильнее будет оценка. Не действуйте без чертежей, готовых идей с вашей стороны. Если вы хотите сказать им плюс-минус, как выглядит ваше видение, и вы будете рисовать свои идеи пальцем в воздухе, ожидайте оценки «палец в воде» и не сердитесь, что она не окончательная.
Стоит проверить, на стороне ли закупки стройматериалов команду или вашу. Как правило, у подрядчика есть хорошие скидки, которыми он поделится с вами, и вам все равно, если у него закончится мешок с раствором через полдня. Даже если команда зарабатывает дополнительные деньги на покупках — это их право, помните, что это снимает нагрузку с вас и вашего времени.

Известно, что всем хочется как можно дешевле. В случае ремонтной бригады — не пойдет! Хорошее обслуживание должно стоить. Но на самом деле заказчик всегда на этом экономит. Время, нервы и деньги ему не нужно тратить дважды на исправления. Все слышали истории о дешевом подрядчике, который начинает добавлять слишком много элементов или просто не знает своего дела. Это обычная ситуация. Не питайте иллюзий, что вы пропустите широкую дорогу. Самый дешевый всегда означает компромисс по качеству. Вы уверены, что можете себе это позволить?

очевидно, это зависит от калибра заказа. Оценивая время, нельзя не учитывать того, чистите ли вы голые стены 200-метровой квартиры или только ремонтируете ванную комнату в многоквартирном доме. Но также стоит учитывать размер команды. Разнорабочий, который работает в одиночку, будет иметь разные возможности обработки, а команда из 8 человек во главе с менеджером будет иметь разные возможности . Но не в каждой ситуации лучше. Если вам предстоит перепланировать небольшую однокомнатную квартиру, компания с футбольной командой мало что вам сделает, потому что одновременно будет заходить не более двух человек, чтобы не наступить им на пятки.
Поэтому наличие пяти специалистов в одной компании не всегда гарантирует более быструю работу. Однако пять специалистов из разных бригад еще менее уверены в том, что вы закончите ремонт вовремя, потому что здесь проявляется еще один аспект:

Распространенная дилемма состоит в том, взять ли одну компанию на ответственность за всю реконструкцию или поддерживать специалистов из разных отраслей, которые дешевле в расчете на единицу. Если объем вашего ремонта предполагает потребность в специалистах разного профиля и, кроме того, вы ожидаете нескольких месяцев их работы — стоит учесть, что за все должно отвечать одна компания. Я не сталкивался с ситуацией, когда в случае каких-либо проблем или недочетов подрядчик, даже самый лучший, не перекладывал вину на своего предшественника из другой команды … Поиск истины и, таким образом, ожидание ошибки. исправлено, в такой ситуации может быть сложно и неприятно. К тому же логистика строительных работ лучше, когда за все отвечает одна компания.
Есть еще психологический фактор. Независимый специалист любит указывать на ошибки своего предшественника, желая блеснуть своим профессионализмом. В вашей голове возникает замешательство, потому что вы не знаете, кого слушать и кто прав.
Так что рекомендую внимательно изучить эту тему. Отдельные специализации, которые всегда должны быть независимым источником, — это плотник, каменщик и… паркет. Не верьте профессионализму плиточника, который заявляет, что изготовит и кухонную мебель. 

Маляр, штукатур, сантехник не являются общепризнанными профессиями, и к подрядчику часто относятся как к человеку более низкого уровня. Они очень чувствительны к этому, а хороших профессионалов винят в общепринятой плохой репутации, которую зарабатывают их «коллеги по профессии». Если вы хотите построить хорошие, человеческие и ценные отношения, которые также выражаются в приверженности и стремлении к работе, стоит уважать выбранного вами специалиста. Хорошо спрашивать мнения и выслушивать советы из его опыта работы в отрасли. Поскольку вы уже решили выбрать именно этого специалиста, продемонстрировали его навыки и получили рекомендации довольных клиентов, полагайтесь на его знания и цените его профессионализм.
С другой стороны, не доверяйте полностью и без разбора. Я часто слышу, что команда постановила, что невозможно осуществить вашу мечту, потому что они не хотят выполнять более сложные действия. Так что оставайтесь верными своей стороне, но старайтесь найти только компромиссное решение. Противодействуйте каждому вето со стороны специалиста в других кругах, не поддавайтесь на мгновение уговорам найти решения, несовместимые с вашими идеями. В конце концов, это несколько часов работы для команды, и вы сохраните эффект на долгие годы!

Независимо от симпатий и антипатий, масштаба рекомендации, гарантированного друзьями профессионализма и даже кровных родственных связей и связей, если вы решите помочь своему двоюродному брату — всегда подписывайте документ об объеме и сроках работы, к которой вы обязуетесь. подрядчик. Чаще всего действуют так называемые «Кружка». Не рискуйте, потому что ни одно строительство или ремонт не обходятся без неудач, нервов, изменений или простоев. Чем больше написано на бумаге, тем легче узнать правду и найти хорошие решения. В Интернете можно найти стандартные выкройки. Включите дату завершения, которая, конечно, будет утверждена подрядчиком.

Ремонт относится к серии « грязных работ». Это не значит, что исполнители должны способствовать этому своим разгильдяем. Пыль и пыль не оправдывают засорение мусором, инструментами, домашними животными или остатками пищи. Хорошая команда убирает за собой КАЖДЫЙ ДЕНЬ! Вам это может потребоваться, даже если вы по натуре не слишком эстетичны. В стране также действует социальная лицензия на употребление алкоголя среди строительных бригад. Для меня — за гранью приемлемости! С одной стороны, призываю относиться к вам с должным уважением, а с другой — этого я от себя жду. Простите ли вы банковскому служащему или врачу во время визита за банку пива, выпитую во время работы?

Обязательно установите график, объем ваших обязательств, закупки, доставку материалов, чтобы они не вызывали простоев на работе. С другой стороны, также требуется декларация о порядке и своевременности выполненных шагов.

Если вы один из счастливчиков, которые успешно завершили ремонт и в этом участвовал подрядчик или целая группа специалистов — помогите другим. Громко рекомендуйте, хвалите и поддерживайте хорошую работу, потому что я еще раз повторю: хорошие профессионалы подобны медицине! Вы помните свою дилемму в самом начале? Теперь ваша рекомендация и демонстрация эффекта будут лучшей демонстрацией для других неудачников, которые только начинают. Ваше мнение поможет инвестору и поддержит развитие хорошего специалиста.

Если видение обновления пугает вас, может быть, вы присоединитесь к ремонту с головой, моему предложению о мотивирующем мероприятии в группе, которое, регулярно встречаясь в сети, из недели в неделю приближает вас к цели вашей мечты?